Izuzetan dvosoban stan 6o kvadrata ,ZONA 2 ŽFC
✨ IZUZETAN DVOSOBAN STAN – ŽUTA FASADNA CIGLA – ZONA 2 (60m² )
129000 EUR
Prodaje se komforan i funkcionalan stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, u ulici Bulevar Nemanjića, neposredna blizina TC Zona 2. Stan se nalazi u zgradi od žute fasadne cigle, koja je prepoznatljiva po vrhunskoj termo i zvučnoj izolaciji, kao i visokom kvalitetu same gradnje.
DETALJAN OPIS PROSTORA:
Stan je po strukturi dvosoban, ukupne površine 60 m² (55 m² grejne površine + 5 m² lođa), na 7. spratu zgrade sa dva odlično održavana lifta (putnički i teretni).
Ulazni hodnik: Prostran, vodi ka svim glavnim prostorijama.
Dnevni boravak: Velika, svetla prostorija pravilnog oblika, idealna za porodično okupljanje.
Kuhinja i trpezarija: Potpuno odvojena trpezarija koja se nadovezuje na funkcionalnu kuhinju sa praktičnim špajzom (ostavom).
Spavaći blok: Mali hodnik (degažman) fizički odvaja spavaću sobu i kupatilo od dnevnog dela, pružajući potpuni mir.
Kupatilo: Renovirano, sa modernim sanitarijama.
Lođe: Dve lođe (velika istočna i manja južna) sa postavljenim roletnama.
Orijentacija: Istočna strana, stan je osunčan tokom prepodneva, veoma topao i svetao, sa otvorenim pogledom.
BEZBEDNOST I ODRŽAVANJE ZGRADE:
Zgrada se ističe visokim nivoom bezbednosti i higijene:
Video nadzor: Pokriva ulaz i zajedničke prostorije.
Kontrola pristupa: Ulazna vrata sa interfonom i otključavanjem putem šifre.
Dva lifta u funkciji, uredni hodnici i stanari koji brinu o zajedničkom prostoru.
DODATNE PREDNOSTI:
Grejanje: Centralno (gradska toplana), izuzetno efikasno zbog debelih zidova i fasadne cigle.
Oprema (Gratis): Uz stan dobijate kompletnu kuhinju, dva prostrana ugradna plakara rađena po meri i klima uređaj.
Dodatni prostor: Stan poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju.
Parking: Veliki javni parking ispred zgrade sa uvek dostupnim mestima.
LOKACIJA – SVE NA DOHVAT RUKE:
Škola i vrtići: Osnovna škola i dva obdaništa u neposrednoj blizini (bezbedan put za decu).
Snabdevanje: TC Zona 2, marketi (Idea, Maxi), pijaca i brojne prodavnice na minut od ulaza.
Prevoz: Odlična povezanost gradskim prevozom sa svim delovima Niša.
PRAVNI STATUS:
Stan je u postupku uknjiženja.
Tel. 069 1979628